Berufe mit Immobilien

Berufe mit Immobilien

Immobilien Berufe: Planung und Finanzierung

Jeder träumt von den eigenen vier Wänden und hat bereits eine genaue Vorstellung, wie das neue Zuhause aufgeteilt und möbliert werden soll. Aber bevor du das Haus oder die Wohnung dein Eigen nennen darfst, sind einige Schritte erforderlich. Zunächst brauchst du ein Grundstück, das von Immobilienunternehmen, Privatleuten oder auch Banken angeboten wird. Sobald du das passende Grundstück gefunden hast, muss dein Erwerb von einem Notar beglaubigt werden. Notarfachangestellte sind die rechte Hand des Notars und vor allem für den administrativen Bereich zuständig. Sie vereinbaren Termine mit den Kunden und informieren sie über die benötigten Papiere für die Beurkundung.

Natürlich muss das neue Zuhause auch finanziert werden. Die benötigte Kreditsumme kannst du sowohl als Finanzassistentin bzw. Finanzassistent als auch als Bankkauffrau oder Bankkaufmann bewilligen. In dem Finanzgespräch berechnest du anhand des Einkommens die mögliche Kreditsumme und besprichst alle weiteren Fragen zur Tilgung, zu den Zinsen und zur Laufzeit mit den Kunden.

Die finanziellen Aspekte sind geklärt - erst jetzt kann die eigentliche Planung der Immobilie beginnen. Die Vorstellungen vom Eigenheim müssen jetzt noch auf das Papier gebracht werden, wofür die Hilfe von einem Architekten, Bauingenieur und Bauzeichner nötig ist. Als Bauzeichnerin oder Bauzeichner setzt du die Entwurfsskizzen und Vorgaben, die du von Architekten und Bauingenieuren erhältst, mithilfe von computergestützten Programmen um. Die maßstabsgerechten Zeichnungen und Pläne sind für die weiteren Bauphasen wie zum Beispiel den Architektur- und Ingenieurbau, aber auch dem Tief-, Straßen- und Landschaftsbau von großer Bedeutung.

Die Zusammenarbeit zwischen dem Bauzeichner, Architekten und Käufer der Immobilie ist sehr eng, da Absprachen für weitere Termine notwendig sind oder gegebenenfalls auch Veränderungen vorgenommen werden müssen.

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Berufe mit Immobilien: Vermittlung

Auf der Suche nach einem Grundstück, einer Wohnung oder einem Haus kommt man heutzutage um den Immobilienmakler oder die Immobilienkauffrau bzw. den Immobilienkaufmann nicht herum. Der Unterschied zwischen diesen beiden Berufen besteht darin, dass der Immobilienmakler für die reine Vermittlung von Immobilien zuständig ist. Immobilienkaufleute kümmern sich hingegen neben der Vermittlung auch um die Verwaltung. Eine gute Vorbereitung erspart viel Stress im Alltag. Aufgrund dessen lernst du während der Ausbildung die Planung und Durchführung von Kundenbesichtigungen der einzelnen Immobilien, die Kalkulation von Preisen und Kosten, die Erstellung eines Exposés und das Aufsetzen von Verträgen.
Bei der Recherche einer Immobilie kann man neben vielen bekannten Immobilien-Webseiten auch bei Banken und Sparkassen fündig werden. Dort hast du die Möglichkeit, im Immobilienbereich tätig zu werden und die Kunden bei der Suche sowie Finanzierung zu unterstützen.

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Immobilienberufe: Renovierung und Umzug

Der Mietvertrag ist endlich unterschrieben und dem Einzug in die Wohnung oder das neue Haus steht so gut wie nichts mehr im Weg. Jetzt fällt aber noch die ein oder andere Arbeit an, denn es müssen z. B. die alten Tapeten des Vormieters abgerissen, die Wände neu gestrichen und der Boden erneuert werden. Das klingt für dich nicht nach Arbeit, sondern nach Spaß? Als Maler und Lackierer sind diese kreativen Aufgaben dein täglicher Job! Endlich kannst du nach Lust und Laune die Innenräume der Häuser mit den passenden Farben versehen und zur Verschönerung der Räume beitragen. Mit Geschick und Fingerspitzengefühl setzt du gekonnt Akzente und wendest verschiedene Maltechniken an, die den Raum größer und freundlicher erscheinen lassen. In Sachen Boden sind die Bodenleger, die Parkettleger sowie die Fliesen-, Platten- und Mosaikleger die richtigen Ansprechpartner.

Sind alle Renovierungsarbeiten erledigt, müssen nun alle Möbel in die Wohnung getragen und aufgebaut werden. Als Fachkraft für Möbel-, Küchen- und Umzugsservice lieferst du die Möbel und Küchenteile zum Kunden und montierst und baust diese vor Ort auf. Dabei ist neben handwerklichem Geschick auch ein freundliches Auftreten gegenüber der Kunden und Organisationstalent für die Planung der besten Route erforderlich.

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