Berufe mit Immobilien


Die Abkürzungen ZKB findet man in jeder Anzeige, wenn man auf der Suche nach einem Grundstück, einer Wohnung oder einem Haus ist! Wenn man in der Immobilienbranche tätig ist, gehören diese Abkürzungen zum Alltag! Viele verbinden mit Immobilien die reine Wohnungsvermittlung, doch die Immobilienbranche hat viel mehr zu bieten und vereint eine Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Berufen.


Schlüsselübergabe des Immobilienkaufmanns an den neuen Besitzer der Wohnung.
Schlüsselübergabe des Immobilienkaufmanns an den neuen Besitzer der Wohnung. (Bild: ©AHRENS+STEINBACH PROJEKTE)

Berufe bei der Planung von Immobilien

Jeder träumt von den eigenen vier Wänden und hat bereits eine genaue Vorstellung, wie das neue Zuhause aufgeteilt und möbliert werden soll. Doch bevor man zum Beispiel ein Haus sein Zuhause nennen darf, sind einige Schritte erforderlich. Zunächst braucht man ein Grundstück, das von Immobilienunternehmen, Privatleuten aber auch von Banken angeboten wird. Sobald das passende Grundstück gefunden ist, muss der Erwerb von einem Notar beglaubigt werden. Notarfachangestellte sind die rechte Hand des Notars. In der Ausbildung zum Notarfachangestellten bist du vor allem für den administrativen Bereich zuständig und vereinbarst mit den Kunden Termine und informierst sie über die benötigten Papiere für die Beurkundung.
Natürlich muss das neue Zuhause auch finanziert werden. Die benötigte Kreditsumme können sowohl ein Finanzassistent als auch ein Bankkaufmann bewilligen. In dem Finanzgespräch berechnest du anhand des Einkommens die Kreditsumme und besprichst alle weiteren Fragen zur Tilgung, zu den Zinsen und der Laufzeit.

Erst jetzt kann die eigentliche Planung der Immobilie beginnen. Die Vorstellungen vom Eigenheim müssen jetzt nur noch auf das Papier gebracht werden, wobei die Hilfe von einem Architekten, Bauingenieur und Bauzeichner nötig ist. Als Bauzeichner setzt du die Entwurfsskizzen und Vorgaben, die du von Architekten und Bauingenieuren erhältst, mithilfe von computergestützten Programmen um. Die maßstabsgerechten Zeichnungen und Pläne sind für die weiteren Bauphasen wie zum Beispiel dem Architekturbau, Ingenieurbau als auch dem Tief-, Straßen- und Landschaftsbau von großer Bedeutung.

Die Zusammenarbeit zwischen dem Bauzeichner, dem Architekten und dem Käufer der Immobilie ist sehr eng, da Absprachen für die weiteren Termine notwendig sind oder Veränderungen vorgenommen werden müssen.

Berufe bei der Vermittlung von Immobilien

Auf der Suche nach einem Grundstück, nach einer Wohnung oder einem Haus kommt man heutzutage um den Immobilienmakler oder Immobilienkaufmann nicht herum. Der Unterschied zwischen diesen beiden Berufen besteht darin, dass der Immobilienmakler für die reine Vermittlung von Immobilien zuständig ist. In der Ausbildung zum Immobilienkaufmann hingegen lernst du neben der Vermittlung auch die Immobilienverwaltung kennen. Eine gute Vorbereitung erspart viel Stress im Alltag. Aufgrund dessen lernst du während der Ausbildung die Planung und Durchführung von Kundenbesichtigungen zu den einzelnen Immobilien, die Kalkulation von Preisen und Kosten, die Erstellung eines Exposés und das Aufsetzen eines Vertrages.

Seit dem 1. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip, das beim Mieten von Wohnungen und Häusern angewendet wird. Es besagt, dass grundsätzliche derjenige die Provision für die Vermittlung der Immobilie aufkommen muss, der einen Makler beauftragt hat.
Bei der Recherche nach einer Immobilie kann man neben vielen bekannten Immobilien-Webseiten auch bei den Banken und Sparkassen fündig werden. Nach der Ausbildung zum Bankkaufmann hast du die Möglichkeit, in den Immobilienbereich einzusteigen und die Kunden bei der Suche sowie Finanzierung zu unterstützen.

Berufe bei Ein- und Umzug in die Immobilie

Der Mietvertrag ist endlich unterschrieben und dem Einzug in die Wohnung oder in das neue Haus steht so gut wie nichts mehr im Wege, wären da nicht noch die ein oder anderen Arbeiten zu erledigen: die alten Tapeten des Vormieters müssen abgerissen werden, neue Farben an die Wand und der Boden erneuert werden. Die Ausbildung zum Maler und Lackierer ist für kreative Typen geeignet, die die Innenräume der Immobilie mit den passenden Farben versehen und zur Verschönerung der Räume beitragen. Mit Geschick und Fingerspitzengefühl setzt du gekonnt Akzente und wendest verschiedene Maltechniken an, die den Raum größer und freundlicher erscheinen lassen. In Sachen Boden sind die Boden-, Parkett- und Fliesen-, Platten- und Mosaikleger die richtigen Ansprechpartner.

Sind alle Renovierungsarbeiten erledigt, gilt es nun die neuen Möbel und Geräte in die Wohnung zu bekommen. Als Fachkraft für Möbel-, Küchen- und Umzugsservice lieferst du die Möbel und die Küchenteile zum Kunden und montierst und baust diese vor Ort auf. Dabei ist neben handwerklichem Geschick auch ein freundliches Auftreten gegenüber dem Kunden und Organisationstalent für die Planung der besten Route erforderlich.

Ausbildung oder duales Studium

Anlagenmechaniker (m/w/d)
Deutschland
Duale Ausbildung
Anlagenmechaniker bauen, montieren und reparieren Rohrleitungssysteme, Kesselanlagen, Lüftungsanlagen und Behälter. Sie analysieren dazu die technischen Unterlagen und arbeiten anschließend genau nach Plan.

Anlagenmechaniker - Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik (m/w/d)
Deutschland Österreich Italien
Duale Ausbildung
Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik installieren, warten und reparieren Wasser- und Luftversorgungssysteme wie Klimaanlagen, Badewannen und Duschkabinen sowie Heizungssysteme und erneuerbare Energiequellen wie z.B. Solaranlagen.

Bachelor of Engineering Bauwesen (m/w/d)
Deutschland
Duales Studium (Praxisintegriert)
In der Fassadentechnik kümmert sich der Bachelor of Engineering um Fenster- und Fassadenkonstruktionen.

Bachelor of Engineering Facility Management (m/w/d)
Deutschland
Duales Studium (Praxisintegriert)
Planung, Realisierung und Bewirtschaftung von Liegenschaften bzw. infrastrukturellen Einrichtungen begleiteten. Neben betriebswirtschaftlichen und technischen Kompetenzen sind insbesondere persönliche Fähigkeiten in der Leitung und Organisation von Projektteams, Kommunikation und Präsentation sowie des Konfliktmanagements gefragt.

Baufacharbeiter (schul.) (m/w/d)
Italien
Schulische Ausbildung
Baufacharbeiter sind die Experten für die Konstruktion und Errichtung von Gebäuden. Sie können nicht nur einen Hausbau auf der Grundlage ihrer Fachkenntnisse planen, sondern diesen auch umsetzen und mit verschiedenen Materialien Wände und Mauern aufbauen.

Bautechnischer Assistent (schul.) (m/w/d)
Deutschland
Schulische Ausbildung
Bautechnische Assistenten wirken bei der Planung, Vorbereitung, Durchführung und Abnahme von Bauleistungen mit. Sie fertigen Entwurfs-, Ausführungs- und Detailzeichnungen an und übernehmen rechnerische und organisatorische Aufgaben.

Bautechnischer Zeichner (m/w/d)
Österreich
Duale Ausbildung
Bautechnische Zeichner entwerfen, zeichnen und ändern Baupläne für den Hoch- und Tiefbau, für Straßen und Anlagen mithilfe von CAD-Programmen. Zusätzlich unterstützen sie bei der Organisation der Durchführung des Baus und übernehmen verwaltende Aufgaben.

Bauzeichner (m/w/d)
Deutschland
Duale Ausbildung
Bauzeichner konstruieren Baupläne für Häuser, Straßen, Kanalsysteme oder Kraftwerke nach Vorgaben von Architekten und Bauingenieuren mithilfe von computergestützten Programmen.

Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger (m/w/d)
Österreich
Duale Ausbildung
Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger führen Reinigungsarbeiten in Innenräumen, Außenflächen, Gebäuden und anderen Bauwerken durch. Dazu gehört auch die Nachbehandlung und Pflege der Oberflächen.

Einstiegsprogramm "Anlauf zur Ausbildung" als Anlagenmechaniker für Sanitär, Heizungs- und Klimatechnik (m/w/d)
Deutschland
Duale Ausbildung
Du möchtest gerne eine Ausbildung im handwerklichen / technischen Bereich machen, wünschst Dir aber intensivere Betreuung und mehr Zeit zum Üben und Lernen, um Deine Ausbildung mit Erfolg zum Abschluss bringen zu können? Mit „Anlauf zur Ausbildung“ haben wir genau das richtige Programm für Dich!


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